サンロイヤル南園田

  • 兵庫県尼崎市小中島三丁目

  • / 園田駅 徒歩12分

  • 1986年築 / 7階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
1,588万円
28.8万円/㎡
相場
1,640万円
29.8万円/㎡
697
1,325
1,954
2,583
AI査定結果
推定相場価格
1,640万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,325万円〜1,954万円
24.1万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月9日
サンロイヤル南園田
1,588万円（28.8万円/㎡）/ 2階 / 55.1㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,588万円28.8万円2階 55.1㎡ 3LDK南
2025/06/252,180万円36.6万円2階 59.6㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は26.44万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07サンロイヤル南園田
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2025/03/11セントラル武庫之荘
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甲子園口駅14分 1,290万円24.8万円51.94㎡2LDK2階 / 8階建 西1985年77戸RC
2024/09/30エスト武庫之荘
尼崎市南武庫之荘八丁目
武庫之荘駅18分 980万円21.7万円45.1㎡2DK1階 / 5階建 西1987年28戸RC
2025/05/31イスズハイツベル武庫之荘南パート2
尼崎市南武庫之荘十丁目
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武庫之荘駅10分 1,830万円30.8万円59.4㎡3LDK5階 / 7階建 南1984年50戸RC
2025/06/22ライオンズマンション南武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅15分 1,330万円23.5万円56.58㎡1LDK5階 / 5階建 南1988年23戸RC
2025/07/08コープ野村武庫之荘
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 1,980万円32.9万円60.18㎡2LDK4階 / 8階建 南東1985年43戸RC
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2025/04/22ルネ武庫川公園
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2025/06/19グリーンエクセル武庫之荘
尼崎市南武庫之荘三丁目
武庫之荘駅9分 1,680万円27.5万円61.1㎡2LDK1階 / 4階建 南1987年18戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.8%上昇、尼崎市では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は尼崎市の平均と比較して4.3%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積45.10㎡〜65.10㎡の平均販売価格
兵庫県
33.2万円/㎡
前年比+10.8%
尼崎市
30.1万円/㎡
前年比+12.4%

マンション概要

マンション名サンロイヤル南園田
所在地兵庫県尼崎市小中島三丁目
交通園田駅徒歩12分
築年月1986年
階数7階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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